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新婚姻法女性买房更保障 单身女购房增加

编辑:东莞速融贷金融服务公司  时间:2015/11/14  字号:
摘要:新婚姻法女性买房更保障 单身女购房增加

广州大龄单身女性(30岁及以上)已经买房比例占31%,单身女性购房比例的上升,说明楼市购买人群正在发生变化。 “女人需要自己的一间屋。”

这话已经被单身女子奉为经典,近年来单身女性比例购房大军越来越庞大。根据一份报告显示,广州大龄单身女性(30岁及以上)已经买房比例占31%,其中12%的大龄单身女性拥有多套房,这一数据虽然比“大龄男”买房的比例低,但高于30岁以下男性买房的比例。专家表示,单身女性购房比例的上升,说明楼市购买人群正在发生变化。

案例1 银行职员刘小姐: 婚前投资婚后为有保障今年29岁的银行职员刘小姐,已有一套房产,她告诉记者,女性买房很有必要,因为自己有“窝”才有安全感。刘小姐从大学开始就是男生眼中的“女神”,毕业工作后进了一家银行工作,现在是银行部门经理。而今即将要跨过30岁门槛的她,依然保持单身状态,成了十足的单身女白领。刘小姐对记者说:“就在半年前,我终于下定决心,买下了现在这套房子。有个遮风挡雨的房子,自己才有安全感。”

作为一名银行职员,刘小姐工作收入可观。购房的原因除了投资之外,还有一个重要的原因,就是新《婚姻法》的实施。虽然以后结婚男方会买房,但新《婚姻法》规定,这属于男方个人财产,与女方无关,为了让自己在婚后也有保障,刘小姐认为自己婚前应该买一套房,用来以租养贷。案例2 媒体人周小姐: 为了生活稳定买市中心二手两房单身女性周小姐前年在广州大道南附近购买了一套两房单位,总价为100多万,周小姐告诉记者,自己老家在成都,来广州打拼多年,其实早就想买房了,刚开始考虑到自己是女生,以后要嫁人,就一直在犹豫,认为男方该有房,若实在不行以后双方共同出钱购房。

不过,随着年纪增长,周小姐也一直没有找到合适的伴侣,眼见房价一天天增长,自己租房也经常出现各种不愉快经历,年龄大了更是希望能在广州安定下来,所以,最终还是下定决心买楼。周小姐表示,买房的首期父母还是支持一部分,但毕竟老家在外地,父母经济能力有限,支持的不多,而自己认为,房子最好的市中心,方便工作、生活,最终买了一套二手房,两房单位,父母或是亲戚过来广州也有一个落脚的地方。房子目前正在月供,一个月3000多元,基本上不会因为有负担,生活过的还是比较滋润。原因:新婚姻法下女性买房更有保障眼下,越来越多单身女性买房。她们工作努力,收入稳定,只是想拥有一套自己的住房,以便得到保障。

“买一套房子,有自己的私人空间,生活不受人干涉了。”大多数单身女性如是说。业内人士也表示,越来越多的单身女性购房主要有以下几个方面原因。在精于理财的思维模式下,不少单身女孩认为租房不如买房划算。安居客数据显示,以广州海珠天河这种市中心为例,租一套像样的单身公寓,平均租金少在800-2000之间不等,多达5000~6000。而对于很多工作稳定收入不错的单身女性来讲,只要凑够首期,每个月的还贷基本不成问题,在她们看来,买的房子是自己的,交了钱心里感觉安心。一直以来,购置婚房的重任似乎都落到了男方的身上。但是目前这种局面被《新婚姻法》解释三的实施改变了。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。这也就是意味着,不论房贷是如何还款的,房子是谁付的首付,离婚后房子就归谁。为了避免离婚时房产离自己越来越远,不少单身女性纷纷表示,宁愿婚前辛苦一点,买一套小户型房产,既是投资,又是依靠。

原标题:新婚姻法女性买房更保障 广州单身女购房比例增至31% 广州大龄单身女性(30岁及以上)已经买房比例占31%,单身女性购房比例的上升,说明楼市购买人群正在发生变化。

特点:女白领和女老板购房比例最大在女性购房人群上,58同城最新统计显示,由于单身女性经济实力有限,能够购房的人一般是工作稳定、经济条件较好的群体,单身女白领和女老板占到了单身女性购房比例中的86%。据悉,女性购房最大的特点就是注重细节,如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领阶层女性,她们更喜欢户型设计精致的房屋,宽敞的客厅、精小的卧室以及亮丽的色彩。除了细节之外,买房的安全和地段对于单身女性而言也是首要因素。

从身边已买房子的未婚女孩来看,购买小户型的偏多,她们对小区环境、安全、生活便利性和配套成熟度的关注度,要远远高于对户型、面积、朝向等的关注。

单身女性还有追求时尚生活的一面,所以也非常注重小区周边的商业氛围。此外,在户型的选择上,单身白领女性购房者一般会选择一房一厅、单身公寓的房子自住,单身女老板则以两房三房为主,但都是一种过渡型自住。在选择户型上,许多单身女性希望选择精装修的房子,“这样可以省掉一笔装修费,也省下不少精力。

 

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